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                当前位置:首页>问政>调查征集

                关于《张家秒速时时彩开奖网站界市农村村(居)民房秒速时时彩计划app屋建设 管理条例》的征求意见秒速时时彩网址是多少钱函

                2019-06-13字号:【

                 

                张建函〔2019〕89号

                 

                关于《张家界市农秒速时时彩怎么注册村村(居)民房屋建设

                管理条例的征求意见函

                 

                市直各有关单位,各区县人民政府:

                为进一步规范我市农村村(居)民住秒速时时彩从百位看规律房建设行为,集约节约用¤地,改善农村人居环境,建设10 10 秒速时时彩美丽乡村,按照市委、市政府的要求,由我局牵头起秒速时时彩规律解法草《张家界市农村村(居)民房屋建设管√理条例》,现已形成征求秒速时时彩能玩吗意见稿,请贵单位提出书面修改意见秒速时时彩平台下载并加盖公章,于6月21日下班前反馈给♀我局。区县人民政府请组织区县直有关部门和秒速时时彩官网app下载乡镇进行讨论研究,形成的意见和建议,由各区县人民政府同意盖章后反馈。(联系人:何冰洁,13574461660,电子邮箱:86843373@qq.com,传真:0744—2129696)。

                 

                 

                张家界市住房和秒速时时彩推荐计划城乡建设局

                2019年6月11日

                张家界市农村村(居)民房屋建秒速时时彩最新技巧设管理条例

                (征求意见稿)

                 

                第一章  总则

                第一条  为规范农村村(居)民房屋建设和管理,节约用地,不断改善农美国秒速时时彩村人居环境,建设美丽乡村,根据相关法律法规,结合本市实网站上的秒速时时彩能挣钱吗际,制定本条例。

                第二条  本市行政秒速时时彩大小规律区域内农村村(居)民在城市(镇)规划秒速时时彩人工计划区建设用地范围以外的农村集体土地上新建、改建、扩建房屋及其管理和监督,适用本条秒速时时彩是私人的例。

                乡村行政办公、学校、医秒速时时彩手机版下载疗等公共建筑、乡村旅游设施建房秒速时时彩计划专业版、工业厂房、风景名胜区范围内的】村庄和历史文化名村不适用本秒速时时彩平台评测条例。

                第三条  农村村(居)民秒速时时彩官方网站房屋建设及其管理,应当遵循规划先行№、先批后建、一户一宅、适当集中的原则。

                第四条  市、县(区)人民政府组织秒速时时彩下载安装领导本行政区域内农村村(居)民房屋建设管理工作,保证建设管理的机构设置、人员配备和经费预算适应秒速时时彩自己网站工作需要,对下级人民政府、本级人民政府有关行政主管部门的农村建房管理工作进行考评秒速时时彩走势规律、奖惩。

                乡镇人民政府在本行政区域内具体负责农村村(居)民房屋秒速时时彩倍投建设的管理、监督∩和服务工作,根据法律、法规授权以及县(区)人民政府有关部秒速时时彩官方开奖的吗门的委托,开展村(居)民房屋建设管理的执法工作。

                村(居)民委员会应当协助乡镇人民政府做好本村村(居)民房屋建秒速时时彩总和计划设管理和服务工作。

                第五条  市、县(区)人民政府自然资源和规划部门是农村村(居)民房屋建设管理的主管部门,农业农村、住房和城乡建设、交通运输、水利、林业、生态环境、财政等部门在各自职责范围内做好农村村(居)民房屋建设的管理、监督和服务秒速时时彩开奖网站下载工作高频秒速时时彩。

                第二章  规划与用地管理

                第六条  村庄规划秒速时时彩实力带由乡镇人民政府组织编制。编制村庄规划应当以国民经济和秒速时时彩预测软件手机版社会发展规划、土地利秒速时时彩破解用总体规划、乡镇秒速时时彩能赚钱吗规划为依据,与林业、水利、生态环境、交通建设、防灾减灾等专项规划相衔接。

                编制村庄规划应当结合当地实际情况,兼顾中长期发展需要,体现地方特色,保护自然生态环境和历史文化资源,符合生态文明建设要秒速时时彩是什么东西求。

                第七条  村庄规划应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意后,由乡镇人139彩票秒速时时彩app民政府报上一级人民政府审批。

                经批准的村庄规划,应当严格执行,不得擅自秒速时时彩计划专家修改。确需修〇改的,应当依照法定程序组织修改。

                第八条  农村村(居)民房屋建设应当符合村庄秒速时时彩开号规律规划,避开滑坡、泥石流等地质灾害隐患区、滞行洪区等危险区域。

                禁止在下列区域进行房屋建秒速时时彩热购网设:

                (一)基本农田保护区;

                (二)生态资源秒速时时彩能玩吗保护区;

                (三)饮用水源一至尊秒速时时彩网站多少钱级保护区;

                (四)风景名胜区●一级保护区;

                (五)历史文化核心保护区;

                (六)河道秒速时时彩开奖网站湖泊管理范围;

                (七)法律、法规规定的其它禁止房屋建设区域。

                第九条  在公路沿线全民彩票秒速时时彩手机版建设房屋的,其房屋秒速时时彩一期一计划边缘与公路用地外缘的间距为:高速公路不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少秒速时时彩冠亚和人工计划网站于十五米,县道〒不少于十米,乡道不少于五米,村道不少于三米。

                在铁路沿线建设房屋的,其房屋边缘与铁路路堤坡脚、路堑秒速时时彩会作弊坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用)外缘的间距为:高速铁路不少于十五米,其它铁秒速时时彩分析软件下载路不少于十二米。

                在河道、溪流沿线建设房屋的,其房屋边缘与河道、溪流自然岸线的间距不少于秒速时时彩怎么玩才能嬴钱二十米,与小溪流自然岸线的间距不少于十米。

                第十条  农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地。每一秒速时时彩人工计划登录户房屋建设占地面积使用耕地不超过一百三十平方米,单层建筑面积不超过一百平方米;使用荒秒速时时彩分析软件下载山荒地、原宅基地和其他土地的,占地面积不超过二百一十平方米,单层建筑面积不超秒速时时彩计划公式过一百二十平方米。

                在其占地范围内有条件建设生产性附属用房的,占地面积控制秒速时时彩能玩吗在六十平方米以内。

                属农村合作建房的,建房占秒速时时彩计划app地面积、建筑面积标秒速时时彩冠金定胆准从其规定。

                第十一条  农村村(居)民房屋建设用地实行计划管理。县(区)人民政府每年应当优先欧洲秒速时时彩安排村(居)民房屋建设用地计秒速时时彩开彩结果下载划指标,保障村(居)民房屋建设用地需求。

                第十二条  鼓励外迁的农村村民依法自愿有偿腾秒速时时彩最准推算公式出宅基地,通过城乡建设用地增减挂钩、合作建房等方式盘活利用存量建设用地。

                第三章  申75秒速时时彩一直开小怎么跟请与审批

                第十三条  农村村(居)民进重庆秒速时时彩游戏的规则行房屋建设,应当依法办理乡村建设规划和集体建设用地秒速时时彩五星规律审批手续,并严格按照批准的内容进行建设。

                第十四条  村(居)民符合下列情形之一,可秒速时时彩反水网址以以户为单位申请建设房屋:

                (一)无房户、拥挤户(原住房面积低于人均╱三十平方米);

                (二)因项目建秒速时时彩是什么东西设需要搬迁的;

                (三)因自秒速时时彩开奖走势然灾害需要新建的;

                (四)因房屋危旧需要拆建的∞;

                (五)自愿放弃原宅基地,申请到集中居住区秒速时时彩是哪里出的居住的;

                (六)因分户且无宅基地的;

                (七)法律法规规定的其它情形。

                第十五条  农村村(居)民申请建设极速赛车秒速时时彩房屋,有下列情形→之一的,不予批准:

                (一)不符合村庄规划的;

                (二)占用农用地未高频秒速时时彩办理农用地转用审批手续的;

                (三)一户多宅的;

                (四)非本集体经济组织成员或者未经本集体经济组织同意而申请秒速时时彩开奖结果不一样宅基地的;

                (五)将房屋及宅基地出卖、出租、赠与他人或者改作非生活居住用房的;

                (六)在原批准的宅基地以外秒速时时彩规律有违章建筑且未拆Ψ除的;

                (七)夫妻共有一处宅基地,且有分秒速时时彩平台推荐列的户口,再以分户为由申请宅基地的;

                (八)因项目建设拆除住房,但已经得秒速时时彩大小单双计划到住房安置的;

                (九)所申请的︽宅基地存在权属争议的;

                (十)法律法规规定不予批准的其它情形。

                第十六条  农村村(居)民建设房屋按照下列日结秒速时时彩代理程序办理:

                (一)建房人向村民委员会提出申请,经村民代表大会讨论通过,并将结果张榜公示五日秒速时时彩是哪个国家,公示期满且无异议后,由村民委员会秒速时时彩全天精准计划出具书面意见并报送乡镇人秒速时时彩预测暂停民政府审核;

                (二)乡镇人民政府在便民服务中心设¤置农村建房服务窗口,受理村(居)民建房申请。对资料齐全的,应当在五个工作日内组织有关单位和人员进行现场核查秒速时时彩走势图表。经核查符合批准条件的,依法办理乡村建设规划许可,同时报请土秒速时时彩历史开奖地主管部门办理建设用地审批;不符合批准条件的,退回申请材料,并书面告知不予批秒速时时彩是哪开的准的理由。

                房屋建设涉及占用农用地、林地的,应当依法办理转用审批手续秒速时时彩统一开的吗。

                (三)村(居)民建房经批准后,由乡镇人民政府将审ω批结果通知申请人及所在村(居)民委员会,村(居)民委员会秒速时时彩平台娱乐应当在接到通知之日起一日内,将审批结果张榜公布,公布期限为五日。

                第十七条  村(居)民个人秒速时时彩注册码建房,应当提交№下列材料:

                (一)农村个人建房申请表;

                (二)建房人身份秒速时时彩技巧破解证、户口簿原件及复印件、联系方式;

                (三)宅基地批准文件或者宅基地使用证明、房屋秒速时时彩开奖盛世现状图片、村民卐委员会讨论及公示结果;

                (四)需拆除原住宅的,提供《拆旧建新秒速时时彩彩票协议书》;

                (五)拟新建※房屋选取的设计图;

                (六)法律法规规定的其它资料。

                第四章  建设管理

                第十八条  乡镇人民政府应当在建房申请预测秒速时时彩的软件人取得乡村建设规划许可和集体建设用地审批手续后五个工作日内,组织有关秒速时时彩三码单位和人员现场定位放线。

                第十九条  农村村(居)民房屋建设只有在乡镇人民↑政府组织现场定位放线后,方可开工。

                房屋建设欧洲奥地利秒速时时彩应当选择具有建筑资质的企业或者经过技能培训的施工人员施工,并严格按照规划和建设用地批准的内容进行。

                施工企业或者施工人员不得为预测秒速时时彩的软件未取得规划、用地许可或者违⌒反规划、用地许可规定的农村村(居)民进行房屋建设。

                第二十条  农村村(居)民房屋建设完工后,应当向乡镇人民政府申请规划核实。乡镇人民政府应当秒速时时彩福德正自收到核实申请之日起五个工作日内,组织相关人员到现场检查核实。核实合秒速时时彩手机版下载格的,出具规划∑ 核实证明。

                《规划核实证明》是房屋产权首次登记的必备材微购秒速时时彩料之一。

                第二十一条  农村村(居)民申请异地新建房屋的,应当在新房建成秒速时时彩稳赚不赔绝招六个月内拆除全部原宅基地上的建筑物。

                第二十二条  县(区)人民政府应当采取秒速时时彩走势软件向村(居)民无偿提供房屋建筑设计示范图集、给予适当奖励或者补助等措施,鼓励村(居)民建秒速时时彩怎么能赚钱设具有地方特色的民居村落。

                第二十三条  县(区)人民政府、乡镇人民政府应当统筹规划,采取秒速时时彩计划网页有效措施,引①导村民集中居住,并建设好集中居住区道路、垃圾污水处理等欧洲秒速时时彩技巧配套设施和公共服务设施。

                第五章  监督管理

                第二十四条  乡镇人民政府应当建立农村房屋建设rd秒速时时彩动态巡查制度,及时发现和查处违♀法行为。

                村民委员会应当建立信息收集制度,加强日常巡查,发现违法建房的,应当立即劝阻,并于二十四小时内向乡镇秒速时时彩玩法攻略人民政府报告。

                第二十五条  县(区)人民政府自然资源和规划、交通运输、林业、水务等部门及乡镇人民政府秒速时时彩倍投技巧应当建立农村违法建房举∴报制度,接到举报后,及时秒速时时彩基本走势图组织调查处理。

                第二十六条  市、县(区)人民政府建立农秒速时时彩平台娱乐村村(居)民房屋建设秒速时时彩单双技巧管理考核制度,对下级人民政府和本级政府有关部门村(居)民房屋建设管理工作进行年度考核。

                第六章  法律责任

                第二十七秒速时时彩正规吗条  违反本条例规定,有下列情形之一的,对主要秒速时时彩最新技巧负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分;构成犯秒速时时彩8码选号罪的,依法追究刑事责任。

                (一)未组织编制或者未按照法定程序编制、审批、修改村庄规热购秒速时时彩网站是划的;

                (二)未按照规定的条件和程序进行行政许可的;

                (三)未按照规定对村(居)民秒速时时彩计划房屋建设进行定位放线、规划核实等建设管理☆的;

                (四)对农村村(居)民房屋建设违法行为巡查不到位、报告秒速时时彩内部不及时、制止查处不力的;

                (五)在农村房屋建设管理工作中有其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的。

                第二十八条  未取得乡村建设规划许可或者未按照秒速时时彩走势图计划许可内容进行建设的,由乡镇人民政府责令停止建〗设,限期改正。当事人应当自接到停止建设通知书之日起秒速时时彩是哪个省的立即停工,并在十五日内采取改正措施;对逾期不改正或者无法采取改正措施消除影秒速时时彩是哪个省的响的,可以责令限ω 期拆除。经责令不自行拆除的,乡镇人民政府可以组织拆秒速时时彩选开奖结果除,费用由违法者承担。

                第二十秒速时时彩开奖图九条  农村村(居)民违法占用秒速时时彩合法吗土地进行房屋建设的,依照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规进行处理。

                第三十条  违反本条例第二十秒速时时彩有什么技巧一条之规定,逾期不自◎行拆除 的,由乡镇人民政府责令限期改正;逾期不改正的秒速时时彩助赢软件,依照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规进行处理。

                第三秒速时时彩总和计划十一条  违反】本条例规定的行为,其它法律法规已有规定的,从其规定。

                第七章  附则

                第三十二条  本条例自   年  月  日起施行。



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